Ремонт квартиры 109 м2 в новостройке по дизайн-проекту

Квартира передавалась застройщиком в базовой строительной отделке. Заказчики — семейная пара — обратились к нам за полным циклом услуг: от разработки авторского дизайн-проекта до финальной сдачи «под ключ». Наша команда взяла на себя проектирование, подбор материалов, инженерные работы, черновую и чистовую отделку. Такой подход позволил выдержать единый стиль, контролировать бюджет на каждом этапе и минимизировать участие заказчика в строительных процессах.

🔧 Что было сделано

📐 Проектирование и зонирование

▬ Разработка дизайн-проекта штатными специалистами компании с учётом бытовых сценариев семьи

▬ Грамотное распределение мокрых зон, технических ниш и маршрутов движения для максимальной эргономики 97 м²

💧 Инженерные системы и сантехнические узлы

▬ Два независимых сантехнических контура:

– Основной узел в туалете, запитывающий ванную комнату

– Компактный узел в постирочной, обеспечивающий водоснабжение кухни и бытовой техники

▬ Раздельная организация контуров повысила надёжность системы, упростила последующее обслуживание и исключила взаимное влияние нагрузок на трубопроводы

▬ Полная разводка электроснабжения, слаботочных сетей и контуров заземления с опрессовкой и тестированием перед закрытием

❄️ Климат-контроль и вентиляция

▬ Помимо стандартной сплит-системы, в спальных комнатах смонтированы бризеры

▬ Устройства обеспечивают постоянный приток свежего воздуха с многоступенчатой фильтрацией и подогревом, поддерживая здоровый микроклимат без открытия окон и сквозняков

🎨 Чистовая отделка стен и архитектурные детали

▬ Фактурная штукатурка: нанесена в проходных и гостевых зонах. Износостойкое покрытие с выразительной текстурой, устойчивое к механическим воздействиям

▬ Обои: использованы в приватных комнатах для создания тёплой, акустически комфортной атмосферы

▬ Оконные откосы и напольные плинтуса под покраску: интегрированы в единый цветовой контур стен. Визуально «растворяют» стыки, подчёркивают чистоту линий и значительно упрощают ежедневную уборку

🪵 Напольные покрытия

▬ По всей площади квартиры уложен кварцевый ламинат

▬ Материал сочетает эстетику натурального покрытия с повышенной влагостойкостью, ударопрочностью и стабильностью геометрии при перепадах влажности и температуры

✅ Результат

За 7 месяцев квартира из строительной коробки превратилась в продуманное, технологичное и готовое к жизни пространство. Двухконтурная сантехника, бризеры для чистого воздуха, грамотное зонирование и сочетание фактурной штукатурки с кварцевым ламинатом обеспечили баланс эстетики, функциональности и долгосрочной надёжности. Полный цикл «от проекта до ключей» позволил заказчику получить результат без стресса, скрытых доплат и необходимости координировать разных подрядчиков.