Капитальный ремонт квартиры 41 м2 в новостройке под ключ

Квартира передавалась застройщиком в базовой строительной отделке. Заказчики обратились к нам с готовым авторским дизайн-проектом в выдержанной неоклассической стилистике. Наша задача: точно воплотить архитектурный замысел, соблюдая все пропорции декоративных элементов, стыки материалов и инженерные стандарты. Выполнен полный цикл работ — от перепланировки и прокладки коммуникаций до финальной покраски и сдачи объекта «под ключ».

🔧 Что было сделано

📐 Перепланировка и черновая подготовка

▬ Возведение и корректировка перегородок согласно техническим чертежам

▬ Выравнивание геометрии стен и полов, подготовка оснований под чистовые покрытия

▬ Прокладка электроснабжения, водопровода, канализации и слаботочных сетей с опрессовкой и тестированием перед закрытием

🎨 Стены и архитектурный декор

▬ Покраска стен: многоступенчатое шпаклевание, армирование стыков, машинная шлифовка и грунтовка. Создана идеально гладкая база для нанесения интерьерных красок без видимых дефектов.

▬ Декоративные элементы под покраску: монтаж потолочных карнизов, напольных плинтусов, стеновых молдингов и декоративных панелей. Все элементы выведены в единый цветовой контур, что подчёркивает строгую симметрию и пропорции неоклассического интерьера.

▬ Оконные откосы: также подготовлены и окрашены в тон стен, создавая монолитный, аккуратный вид в проёмах.

🪵 Полы и напольные покрытия

▬ Керамогранит под мрамор: уложен в проходных зонах (прихожая, коридор) и санузлах. Обеспечивает статусный вид, высокую износостойкость и устойчивость к влаге.

▬ Кварцвинил (SPC/LVT): смонтирован в жилых комнатах. Материал выбран за тактильный комфорт, теплоизоляцию и плавный визуальный переход к мраморной керамике без перепадов уровня.

🚿 Санузлы и чистовая сантехника

▬ Полная облицовка стен и пола керамогранитом с имитацией натурального мрамора. Точная раскладка, минимизация швов, профессиональная затирка.

▬ Установка чистовой сантехники с отделкой под латунь. Скрытые коммуникации, точная интеграция смесителей и душевых систем, соблюдение всех гидроизоляционных норм.

✨ Потолки и завершающие работы

▬ Монтаж потолочных конструкций с интеграцией карнизов и молдингов.

▬ Установка выключателей, розеток, финальная настройка освещения и проверка всех инженерных систем перед сдачей.

✅ Результат

За 6 месяцев квартира из строительной коробки превратилась в элегантное, технологичное пространство в духе современной неоклассики. Точное следование проекту Анастасии Истоминой, грамотная стыковка мраморного керамогранита с кварцвинилом, бесшовная интеграция молдингов и панелей под покраску создали интерьер, где каждая деталь работает на общую гармонию. Инженерные сети заложены с запасом надёжности, черновая подготовка выполнена по стандартам премиум-сегмента. Объект сдан полностью готовым к заселению.