Дизайнерский ремонт квартиры 70 м2 под ключ

Квартира передавалась застройщиком в базовом строительном варианте. Заказчики — семейная пара — обратились к нам с готовым авторским дизайн-проектом. Наша задача: точно воплотить архитектурный замысел, выполнить перепланировку, проложить инженерные сети и реализовать чистовую отделку в строгом соответствии с чертежами и визуализациями. Особое внимание уделили интеграции эркерного балкона в пространство кухни-гостиной, что стало главным архитектурным и световым акцентом всей квартиры.

🔧 Что было сделано

📐 Перепланировка и инженерная база

▬ Возведение и корректировка перегородок согласно функциональному зонированию проекта

▬ Полная разводка электроснабжения, водопровода, канализации и слаботочных систем с опрессовкой и тестированием перед закрытием

▬ Утепление и остекление эркерного балкона, интеграция в единый тепловой контур квартиры, вынос отопительных приборов

🎨 Стены и архитектурный декор

▬ Однотонные обои: оклейка основных поверхностей, создание спокойного, равномерного фона без визуального перегруза

▬ Фотообои в качестве акцента: точный монтаж, подгонка рисунка и стыковка полотен для усиления глубины и зонирования пространства

▬ Декоративные элементы под покраску: монтаж классических молдингов, объёмных стеновых панелей, потолочных карнизов и напольных плинтусов. Все элементы выведены в единый цветовой контур со стенами, создавая эффект монолитного, завершённого интерьера

🪵 Полы и напольные покрытия

▬ Ламинат: уложен по основной жилой площади с акустической подложкой, соблюдением температурных зазоров и аккуратными стыковочными порожками

▬ Напольная мозаика: использована для акцентного зонирования (прихожая, переходные зоны или технические участки). Точная раскладка, профессиональная затирка и бесшовная стыковка с ламинатом без перепадов уровня

🌆 Кухня-гостиная и эркерная зона

▬ Объединение эркерного балкона с основным помещением: согласованный демонтаж перегородки, усиление проёма, многослойное утепление по контуру

▬ Грамотное распределение световых потоков: естественное освещение из эркера стало основой для расстановки мебели и зонирования кухни-гостиной, что визуально расширило пространство и добавило воздуха

🔲 Потолки и завершающие работы

▬ Монтаж натяжных потолков, скрытие инженерных коммуникаций, установка карнизов и интеграция осветительных приборов согласно световому сценарию проекта

▬ Финальная проверка всех систем, профессиональная клининговая уборка и передача объекта заказчикам

✅ Результат

За 8 месяцев квартира из строительной коробки превратилась в просторное, детально проработанное пространство для семьи. Точная реализация проекта Анастасии Сотниковой, грамотная интеграция эркера, бесшовная покраска декоративных элементов и сочетание ламината с мозаикой создали гармоничный, функциональный интерьер. Все этапы прошли под единым контролем, без привлечения сторонних подрядчиков, с соблюдением сроков и фиксированного бюджета. Объект сдан полностью готовым к заселению.